販売中の物件が1件あります

    プレミスト山吹神楽坂

    東京都新宿区山吹町

    販売中 (1件)

    18,700万円261.8万円/㎡
    • 山手線の内側にありながらも閑静なエリアに位置する大和ハウス工業旧分譲のプレミストシリーズ！　
    • 人気の神楽坂・飯田橋エリアに佇む眺望通風良好の3LDK住戸！リビングは天井高2.5ｍありフレキシブルに間取りをご利用いただけます。
    • 陽当りの良い南向き。南面にはリビングダイニングから続く縁側のようなウッドデッキバルコニーを標準装備。開放感がございます。
    • リビングと洋室をつなげることでフレキシブルな使い方が可能になります。　南東・北東の角住戸のため開放感がございます。
    • 廊下とキッチンから出入りできる回遊導線のため忙しい毎日にゆとりが生まれます。
    • 南側には戸建て住宅を中心とした住宅街が広がります。
    • 南向きのため眺望通風良好！リビングからフラットアプローチのバルコニーのため続き間のようの広がっております。
    • 山手線の内側にありながらも閑静なエリアに位置する大和ハウス工業旧分譲のプレミストシリーズ！
    • エントランス
    • 外観
    • 共用部分
    • エントランス
    • 共用部分
    • その他
    • 共用部分
    • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分
    • 71.42㎡ / 3LDK / 5階 / 南東向き
    • 2019年8月築 / 13階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社TERASS

    価格偏差値

    販価
    18,700万円
    261.8万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
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    AI査定結果
    推定相場価格
    11,270万円
    157.8万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月20日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は205.36万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（261.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/1811,500万円231.9万円5階 49.59㎡ 1LDK+S南東
    2026/07/1818,700万円261.8万円5階 71.42㎡ 3LDK南東
    2025/07/1614,800万円238.6万円12階 62.02㎡ 2LDK+S南東
    2024/11/0314,500万円199.5万円2階 72.69㎡ 3LDK南東
    2024/09/2414,900万円205.0万円2階 72.69㎡ 3LDK南東
    2023/09/2013,500万円185.7万円11階 72.69㎡ 2LDK南東
    2023/08/248,990万円157.6万円3階 57.04㎡ 2LDK南
    2023/08/059,280万円162.7万円3階 57.04㎡ 2LDK南

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/16
    プレミスト山吹神楽坂
    新宿区山吹町
    		江戸川橋駅4分 18,700万円261.8万円71.42㎡3LDK5階 / 13階建 南東2019年82戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.3%下落、新宿区では0.2%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（261.8万円）は新宿区の平均と比較して13%割安です。
    2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    東京都
    224.7万円/㎡
    前年比-4.3%
    新宿区
    300.9万円/㎡
    前年比-0.2%
    東京都
    新宿区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名プレミスト山吹神楽坂
    所在地東京都新宿区山吹町
    交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
    築年月2019年
    階数13階建
    総戸数81戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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